안녕하세요. 세무법인 엑스퍼트 병의원센터입니다.

2026년 개정세법은 단순한 변화가 아니라
부동산, 금융, 연말정산, 세무조사까지 전반적인 구조 변화가 포함되어 있습니다.

핵심만 정리드립니다.

부동산 세금 변화

증여 후 양도 시 규정 변경

배우자·직계존비속에게 증여받은 자산을 10년 이내 양도할 경우
증여자가 사망한 경우는 예외로 인정됩니다.

미분양 주택 중과 배제 연장

비수도권 미분양 주택은
양도세·종부세 중과 배제가 2026년까지 유지됩니다.

인구감소지역 혜택 확대

적용 지역이 확대되고
특례 적용 금액 기준도 완화됩니다.

간주임대료 기준 명확화

고가주택 2주택자의 경우
전세보증금 합계 12억 초과 기준이 명확해졌습니다.

금융소득 변화

비과세 종합저축 요건 강화

기존 65세 이상 →
기초연금 수급자만 가능

청년 비과세 상품 확대

청년도약계좌 중도해지 요건 완화
청년미래적금 이자 비과세 신설

배당소득 분리과세 도입

고배당기업 투자 시
14~30% 분리과세 적용 가능

연말정산 변화

출산·보육 비과세 확대

자녀 1명당 월 20만원까지 인정

교육비 공제 확대

소득요건 없이 공제 가능
예체능 교육비까지 포함

배우자 월세 공제 허용

주소가 달라도 공제 가능
연 1000만원 한도

신용카드 공제 확대

자녀 수에 따라 공제한도 추가 증가

세무 리스크 변화

가산세 강화

거짓 세금계산서 가산세
3% → 4%로 인상

자료 제출 의무 신설

사업 운영 관련 자료를
세무당국이 요구할 수 있음

법인세율 인상

2026년부터 구간별 1%p 상승

납부지연 가산세 방식 변경

2026년 7월 이후부터 적용

세액공제·감면 변화

창업 감면 축소

수도권 일부 지역
감면율 하향 조정

통합고용세액공제 개편

고용 유지 시
연차별 공제 증가 구조

인원 감소 시에도
전액 추징이 아닌 일부만 조정

2026년 개정세법의 핵심은

“혜택은 구조적으로, 리스크는 강하게 관리”입니다.

특히 병·의원은
부동산, 인건비, 법인 운영이 모두 연결되어 있어
개정세법 영향이 더 크게 작용합니다.

사전 점검 없이 운영할 경우
절세 기회를 놓치거나 세무조사 리스크로 이어질 수 있습니다.

병·의원 세무는 업종별 전문성이 핵심입니다.
세무법인 엑스퍼트 병의원센터와 함께하시기 바랍니다.